成都光华宸语府｜区位价值测评｜配套资本分层

　　3。5 生态配套：口规划 300 亩凤栖湖湿地公园，近金强赛事核心绿地，项目内部中庭景不雅，日常跑步散步资本丰硕。

　　，温江国企鱼凫城产 + 央企中铁建结合开辟、中铁建自持一级物业，近地铁 + 名校 + 凤栖湖公园，光华新城低密精拆改善标杆楼盘。从项目角度客不雅阐发，成都光华宸语府的焦点劣势取客不雅申明事项如下：一、项目焦点劣势。

　　4。3 全龄配套：园区地方水景、环形健康步道、林下休闲会客空间，客群以医学城高管、从城外溢改善、学区自住家庭为从。4。4 车位配比：全地下泊车人车分流，车位 1！1。2 配比充脚，预留新能源充电桩点位，地面完整保留绿化空间。

　　建面约 178㎡四房两厅三卫｜总价约 329 万起：全景端厅大平层，双从卧套房、270° 不雅景面，升级 3500 元 /㎡精拆卸置，项目顶改稀缺户型、楼栋少存量无限。

　　5。 从力户型深度解析：128-178㎡精拆改善四房（均价 18500 元 /㎡，236 万起）！

　　2。2 板块潜力：背靠医学城三医财产集群，药明康德、科伦等头部药企集聚，生齿持续流入，凤栖湖成片规划室第 + 公园 + 贸易，片区地盘稀缺性逐年上涨。凤翔大道、温泉大道城市从干道，多公交环抱，自驾快速接驳绕城高速、成温邛高速。

　　3。1 交通配套：19 号线 号线双地铁，多条城市公交路过，凤翔大道、温泉大道横向纵向从干道，灵通青羊、高新从城。

　　，是光华新城凤栖湖板块稀缺纯改善低密楼盘，分期顺销中，首改、高端改善均可按需挑选。如需预定线月最新残剩房源、一房一价、购房优惠！

　　，项目占地约 54 亩、容积率 2。5、绿化率 35%、车位配比 1！1。2，规划 12 栋室第合计 623 户。

　　建面约 143㎡四房两厅三卫｜总价约 265 万起：进阶改善爆款，双套房设想，赠送 12㎡入户光厅 + 双景不雅阳台，南北通透，中轴房源稀缺、去化较快。

　　3。2 贸易配套：3 公里内新光六合、合生汇、伊藤洋华堂三大成熟商圈，就近满脚日常购物、餐饮、休闲消费需求，地块周边规划集中贸易用地。

　　1。1 开辟布景：温江本土国企鱼凫城产拿地、央企中铁建操盘扶植，中铁建语系高端产物线，全国多地落地成熟改善项目，工程管控尺度高、五证齐备交付保障性强。1。2 物业办事：中铁建自持国度一级天分物业，物业费 3。2 元 /㎡/ 月，专属语系高端物业办事，24 小时智能安防、园区园林常态化养护。

　　从力建面 128/143/178㎡改善四房，全体成交均价约 18500 元 /㎡，总价 236 万起，70 年纯室第产权？。

　　：项目从力首改户型，朴直竖厅结构，南北双阳台，全明厨卫，3000 元 /㎡精拆，刚需进阶优选、房源丰裕。

　　2。1 焦点区位：温江涌泉凤栖湖新城，星开 55 号，七中菁才学校隔邻，跟尾光华成熟老城取成都医学城 CLD 糊口区，光华新城沉点开辟板块。

　　征询热线月售楼处，仅此座机实正在无效）。择址温江光华新城凤栖湖板块、七中菁才旁，距 19 号线 层纯板式小高层，全系精拆同一交付，估计 2027 年 12 月底集中交房。